Vous songez à votre avenir professionnel, une perspective d’évolution dans votre carrière
Définissez un bilan de votre carrière et trouvez enfin le chemin qui vous correspond
Les points forts de la formation
- Formation 100 % à distance uniquement, à votre rythme, pas de visio
Contenu de la formation
- Introduction
- Prologue
- Lexique
- Vendez du cash-flow
- La méthodologie du marchand de biens
- Commencez par apprendre votre marché
- Les éléments essentiels à vérifier pour acheter sereinement
- Comment bien acheter
- Sur le terrain : visite d’un appartement
- La pige
- Maîtriser votre PLU
- Le financement
- Comment valoriser un bien afin de créer la plus grosse plus-value possible ?
- Retour sur : Remplir un bordereau de règlement de facture
- Sur le terrain : Préparation des travaux
- Sur le terrain : Réglage des cavaliers
- Sur le terrain : La pose du plafond
- Devenez marchand de biens professionnel
- Les opérations du marchand de biens
- La rénovation classique
- Partage : Quelques exemples
- Comment gagner gros en divisant un immeuble ?
- Retour sur : L’état descriptif de division
- Partage : Présentation de l’une de nos découpes
- La division et la création de lots
- Partage : Présentation de l’une de nos divisions
- Comprendre la division parcellaire
- Partage : Présentation d’une division parcellaire
- Comment changer l’affectation d’un bien ?
- Partage : Présentation d’un dossier de permis de construire
- Remplir une demande de permis de construire pour un changement d’affectation
- Comment faire une extension et/ou une surélévation ?
- Partage : Exemple de surélévation
- Construction d’une maison individuelle et comment gagner plus
- Les clés de la réussite
- Petit surface
- Comment choisir et vendre son micro-studio ?
- Retour sur : le constat d’huissier
- Retour sur : le règlement sanitaire
- Note sur : la clause d’habitation bourgeoise
- Rénover son micro-studio
- Création d’entreprise
- Créer une société commerciale (SARL, SAS, …)
- Le financement de la création de sa société
Durée et rythme de la formation
100 h
Objectif de la formation
À l’issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de créer une société et développer une société de marchand de biens en :
- Choisissant le statut et la forme juridique les plus adaptés en fonction de sa situation
Il sera en mesure de :
- Trouver de manière efficace un bien immobilier, d’exploiter tout le potentiel d’un bien
- Valoriser un bien avec les travaux de rénovation
- Maîtriser un plan local d’urbanisme (PLU)
- Faire financer une opération de marchand de biens
- Maîtriser les différents types de TVA en société mdb
Nous verrons ensuite en détail tous les types d’operations tel que :
- La division de biens
- La création de lot
- La division parcellaire
- L’extension
- La surélévation
Résultats attendus
À l’issue de cette action de formation, vous serez capable de déterminer votre statut juridique et de vous lancer dès la fin de votre apprentissage, ainsi que de :
- Savoir créer une entreprise
- Savoir choisir un bien à acheter
- Savoir effectuer la pige
- Maîtriser votre PLU
- Savoir financer un achat
- Savoir rénover un bien
- Savoir vendre à la découpe
- Savoir diviser un bien
- Savoir changer l’affectation d’un bien
- Savoir effectuer une extension et/ou une surélévation
- Savoir faire construire une maison individuelle
- Savoir choisir et vendre son micro-studio
- Savoir rénover son micro-studio
Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d’entreprise
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique
Prix de la formation
Prix de la formation 2 000,00 €
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